Haus zu kaufen in Saarlouis, 127m²139.000 €
Ref. 381
Übersicht
Haus
127m²
Erdgeschoss/2
6
3
1
1
122m²
Nicht angegeben
1949
Highlights
Ideal für eine Großfamilie oder zum Umbau in 2 bis 3 kleinen Wohnungen zur Vermietung
Beschreibung
Mittelreihenhaus im Herzen von Saarlouis-Roden
Dieses vor 1949 individuell erbaute Mittelreihenhaus verfügt über ca. 122m² Wohnfläche, verteilt auf
6 Zimmer/Küche/Bad und einem ca. 15m² großem Innenhof.
Im Erdgeschoss kommt man in einen hellen Eingangsbereich (ca. 10m²), in ein großes Esszimmer (ca. 28,32m²), ein Wohnzimmer (ca. 18,74m²), eine Küche (ca. 9,91m²) mit Zugang zum ca.15,81m² großen Innenhof und ein 2017 komplett renoviertes Bad mit ebenerdiger Dusche (ca. 4,84m²).
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer (ca. 18,89m²) zur Straße gerichtet, ein Schlafzimmer (ca. 15,47m²) zum Hof gerichtet, ein Durchgangszimmer ( ca. 14,37m²), welches in ein helles mit großen Fenster ausgestatteten Anbau (ca. 17,08m²) führt, welcher ebenfalls als Wohnraum genutzt werden kann.
Der 42,91m² große Dachraum lädt zum Ausbau ein.
Der Keller ist halb unterkellert und teilt sich in zwei Kellerräume (ca. 28,23m² und ca. 13,50m²) auf. Von hier gelangt man ebenfalls in den Innenhof.
Hervorzuheben ist, dass in dieses Objekt 2023 alle Sicherungen auf den neusten Stand gebracht, die Haustür und die Fenster 2012 durch 2-fach verglaste Fenster ersetzt , die zum Teil elektrisch bedient werden und die Gasheizung 2020 erneuert wurde.
Die Decke zum Obergeschoss und zum Dachgeschoss ist eine Holzbalkendecke. Das Dach ist nicht isoliert, aber die Ziegel in einem sehr guten Zustand.
6 Zimmer/Küche/Bad und einem ca. 15m² großem Innenhof.
Im Erdgeschoss kommt man in einen hellen Eingangsbereich (ca. 10m²), in ein großes Esszimmer (ca. 28,32m²), ein Wohnzimmer (ca. 18,74m²), eine Küche (ca. 9,91m²) mit Zugang zum ca.15,81m² großen Innenhof und ein 2017 komplett renoviertes Bad mit ebenerdiger Dusche (ca. 4,84m²).
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer (ca. 18,89m²) zur Straße gerichtet, ein Schlafzimmer (ca. 15,47m²) zum Hof gerichtet, ein Durchgangszimmer ( ca. 14,37m²), welches in ein helles mit großen Fenster ausgestatteten Anbau (ca. 17,08m²) führt, welcher ebenfalls als Wohnraum genutzt werden kann.
Der 42,91m² große Dachraum lädt zum Ausbau ein.
Der Keller ist halb unterkellert und teilt sich in zwei Kellerräume (ca. 28,23m² und ca. 13,50m²) auf. Von hier gelangt man ebenfalls in den Innenhof.
Hervorzuheben ist, dass in dieses Objekt 2023 alle Sicherungen auf den neusten Stand gebracht, die Haustür und die Fenster 2012 durch 2-fach verglaste Fenster ersetzt , die zum Teil elektrisch bedient werden und die Gasheizung 2020 erneuert wurde.
Die Decke zum Obergeschoss und zum Dachgeschoss ist eine Holzbalkendecke. Das Dach ist nicht isoliert, aber die Ziegel in einem sehr guten Zustand.
Ihr Wohnviertel
Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß schnell und bequem zu erreichen.
Auch durch seine ideale Anbindung an die Autobahn außerhalb von Roden kommt man schnell zu jedem gewünschten Reiseziel.
Auf einen Blick
Energiebilanz
Objektzustand : Guter Zustand
Heizung : Nicht angegeben
Warmwasser : Elektrisch
Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von
Astrid Schmidt
Überherrn (66802)
14 Objekte im Portfolio
Kompetenz, Vertrauen und Verlässlichkeit sind die Grundsätze meiner Tätigkeit. Egal ob Sie den Kauf oder den Verkauf einer Immobilie in Frankreich oder Deutschland planen. Für i…
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