Haus zu kaufen in ÜBERHERRN, 127m²349.000 €

MODERNES EINGESCHOSSIGES EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNER GARTENANLAGE



Mit meinem französischen Kollegen Fabrice ARNOLD – SAFTI Immobilier präsentieren wir dieses großartige neue Haus, das Modernität, Helligkeit und Platz vereint. Es zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und eine sehr gute Energieeffizienz aus.

Das Design wurde außerdem so entwickelt, dass Personen mit eingeschränkter Mobilität, Zugang zum gesamten Haus und zum Außenbereich haben.

Auf einem Grundstück von 952 m² finden Sie mehrere Parkplätze, einen schönen Gartenbereich sowie eine große Terrasse von 65 m², von der ein Teil überdacht ist, damit Sie sonnige Tage genießen können. Die große Aluminium-Pergola, ausgestattet mit integrierten LEDs sowie einem fest installierten Spa, bietet Ihnen Momente der Entspannung. Ein 19 m² großer Unterstand aus Holz im Chalet-Stil auf einer Betonplatte vervollständigt den Außenbereich. Es sind einige zusätzliche Landschaftsarbeiten geplant, größere Arbeiten sind jedoch nicht erforderlich.

Der Innenbereich des Hauses umfasst eine Gesamtfläche von 180 m², davon 130 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten werden Sie von der Raumaufteilung begeistert sein. Ein Vorraum, separate Toilette mit Wand-WC, Urinal und Waschbecken. Das große, helle Wohnzimmer mit seinen Erkerfenstern bietet einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer voll ausgestatteten, modernen Küche. Außerdem finden Sie hier einen idealen Raum für ein Büro, einen Flur, zwei große Schlafzimmer sowie ein geräumiges und komfortables Badezimmer mit integriertem WC.

Außerdem verfügt es über eine große Garage mit 35 m² mit Platz für 2 Fahrzeuge und einen Waschraum mit 15 m².

Viele Ausstattungsmerkmale werten dieses Haus auf: Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, hervorragende Isolierung, thermodynamischer Tank, motorisierte Rollläden mit Hausautomation, zehn Jahre Garantie, niedrige Grundsteuer und viele weitere Annehmlichkeiten, die es zu entdecken gilt.

Wie Sie sicher verstanden haben, hat es viele Vorteile!

Bitte beachten: Das Haus kann möbliert verkauft werden.